Prodej, Rodinné domy, 432 m² - Němčice, Ev.č.: 001546 499 000 Kč

IMG_3245

Exkluzivně Vám nabízíme novostavbu samostatně stojícího rodinného domu v obci Němčice. Jedná se o nově zkolaudovaný dům umístěný na konci slepé ulice, tudíž v naprosto klidné lokalitě s bezproblémovými sousedy. Dispozičně je dům řešen jako 4+kk. Dominantu novostavby tvoří prostorný obývací pokoj (34 m2) s kuchyňskou linkou s veškerými potřebnými spotřebiči. Z něj lze francouzskými dveřmi vejít na terasu (12 m2) a vychutnat si tak v klidu ranní kávu či večerní sklenici vína. Další tři místnosti (13, 12 a 5 m2) budou jistě sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna je obložena vkusnými obklady a je vybavena vanou i sprchovým koutem. WC je samostatné. Na zemi je položena keramická dlažba a lamino. Komfort zaručuje podlahové vytápění v celé nemovitosti. Odpady jsou řešeny vlastní čističkou. Parkovat vozidla lze před domem, k němuž náleží předzahrádka a zahrada u terasy. Celý dům působí velmi vzdušným, vkusným a moderním dojmem. Je stavěn poctivě zkušeným majitelem.
Nemovitost je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná.
Obec Němčice leží v Drahanské vrchovině a v Moravském krasu, 4 km od městyse Sloup, který zajišťuje pro obyvatele školu či lékaře, 9 km od Boskovic a 15 km od Blanska. V obci, hned vedle prodávané nemovitosti, je umístěna mateřská škola, v obci je obchod, restaurace a kulturní a sportovní kluby, které organizují společenské akce. Do obce zajíždí pravidelná autobusová linka, která ji spojuje s okolními městy. Vesnici obepínají jehlčnaté lesy, jenž skýtají možnost vycházek do přírody. Nedaleko je rekreační oblast s rybníkem Suchý či krasové jeskyně.
S financováním nemovitosti Vám ochotně pomůžeme.
Pro více informací a prohlídku novostavby nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám ji ukážeme.

 

Soubory ke stažení

PENB

 

Základní informace
KategorieRodinné domyRok výstavby2023
LokalitaNěmčiceEn. náročnost b.B - Velmi úsporná
OkresBlanskoUkazatel ENB135 kWh/m2 za rok
Velikost4 pokojepodle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Plocha užitná82 m²Terasaano (12 m²)
Plocha pozemku432 m²KomunikaceAsfaltová
Stav objektuNovostavbaDopravaSilnice, Autobus
BudovaCihlováVodaDálkový vodovod
Typ domuPřízemníElektřina230V
Poloha objektuSamostatnýOdpadČOV pro celý objekt
Rok kolaudace2023TopeníPodlahové