Prodej, Rodinné domy, 432 m² - Němčice, Ev.č.: 000976 300 000 Kč

IMG_7883

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu v obci Němčice. Jedná se o dům umístěný na konci slepé ulice, tudíž v naprosto klidné lokalitě s bezproblémovými sousedy. Dispozičně je dům řešen jako 4+kk. Dominantu novostavby tvoří prostorný obývací pokoj (34 m2) s kuchyňskou linkou s veškerými potřebnými spotřebiči. Z něj lze francouzskými dveřmi vejít na terasu (12 m2) a vychutnat si tak v klidu ranní kávu či večerní sklenici vína. Další tři místnosti (13, 12 a 5 m2) budou jistě sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna je obložena vkusnými obklady a je vybavena vanou i sprchovým koutem. WC je samostatné. Na zemi je položena keramická dlažba a lamino. Komfort zaručuje podlahové vytápění v celé nemovitosti. Odpady jsou řešeny vlastní čističkou. Parkovat vozidla lze před domem, k němuž náleží předzahrádka a zahrada u terasy. Celý dům působí velmi vzdušným, vkusným a moderním dojmem. Je stavěn poctivě zkušeným majitelem.
Průkaz energetické náročnosti je ve stavu zpracování, uvádíme tedy zatím energetickou třídu G.
Obec Němčice leží v Drahanské vrchovině a v Moravském krasu, 4 km od městyse Sloup, který zajišťuje pro obyvatele školu či lékaře, 9 km od Boskovic a 15 km od Blanska. V obci, hned vedle prodávané nemovitosti, je umístěna mateřská škola, v obci je obchod, restaurace a kulturní a sportovní kluby, které organizují společenské akce. Do obce zajíždí pravidelná autobusová linka, která ji spojuje s okolními městy. Vesnici obepínají jehlčnaté lesy, jenž skýtají možnost vycházek do přírody. Nedaleko je rekreační oblast s rybníkem Suchý či krasové jeskyně.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací a prohlídku novostavby nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám ji ukážeme.

Základní informace
KategorieRodinné domyRok výstavby2023
LokalitaNěmčiceEn. náročnost b.G (PENB nedodán)
OkresBlanskoParkováníAno
Velikost4 pokojeTerasaano (12 m²)
Plocha užitná82 m²KomunikaceAsfaltová
Plocha pozemku432 m²DopravaSilnice, Autobus
Stav objektuNovostavbaVodaDálkový vodovod
BudovaCihlováElektřina230V
Typ domuPřízemníOdpadČOV pro celý objekt
Poloha objektuSamostatnýTopeníPodlahové
Rok kolaudace2023